Флудилка-общалка для всех и каждого.

Эхехе... С этой контры (она же DP-модуль, она же глэмпинг "Побег из города" и т.д.) и началось, собственно, знакомство с модульным строительством. Не скрою, идеология проекта меня заинтересовала: быстро, экономно, симпатично.
Не поленился, съездил за 38 км от ЕКБ, чтобы увидеть их творения живьем. Посмотрел "выставочный" экземпляр. Сфотографировал моменты, вызвавшие у меня недоумение. На следующий день состоялся следующий диалог с их менеджером:
- Найти сейчас качественный пиломатериал практически нереально, поэтому закрою глаза на то, что вагонка и имитация бруса вся на саморезах, а не на кляймерах. Но саморезы можно сделать желтые, а не черные? Стыки можно закрыть нащельниками/плинтусами/профильными углами? Дверные наличники можно крепить не на саморезы, а на финишные гвозди?
- У нас продукт класса эконом, что вы хотите?
- Эконом - не значит брак и недоделки.
- У нас и так все разлетается, как горячие пирожки. Поэтому мы как делали, так и будем делать, и нечего нас учить, мы не первый год работаем.
- Все ясно, прощайте.
Для себя я выводы сделал.

А вот в этом я сильно сомневаюсь...

 

Всегда и очень. У нас всё на скале. Лопата входит на 1/4 штыка. Дальше - лом и более.

 

Домик в этом виде (включая печь с монтажом и входную дверь с терморазрывом) - 1,3.
Накопительная емкость с монтажом - 0,15
Погреб с монтажом - 0,3.

Это вообще не расстояние, а ерунда. Ближе - ничего подходящего за приемлемые деньги уже давно не осталось.
И еще, дело, конечно, личное каждого, но сто раз подумайте, прежде чем залезать в коттеджный поселок, ДНТ, СНТ, ДНП и иже с ними...

 

Ой, я думала, это банька.))

Вот реально полезные сведения про септик и хранилище.

Хочешь потратить лишний млн на г? Мне всегда было интересно воочию посмотреть на тех, кто ведётся на такое. Вложить надо еще под 3 млн. Нет там никаких коммуникаций, эл-ва - тоже нет. То, что написал Дима - это только наглядные огрехи. И еще 10 лет "отдыхать" посреди непрерывной стройки и переделок от всех соседей. Дороги размолочены в хлам и грязь крупной строительной техникой...

38 км от города = практически город. Далеко? Это даже не пригород, почти город. Тогда какой смысл вообще из города уезжать? Обычно смысл в более чистом воздухе.

Минимальные требования к загородному жилью: почтовый адрес, инфраструктура, близость медицинской помощи, чистый воздух. И отсутствие глобальных массовых строек в округе.

 

Вот реальные цифры, да.
А есть картинка с планировкой?

 

Ну, значит, пусть будет баня Тем более, что по размерам только на баню и тянет Мы непритязательные, нам с Леной и такого под дачные цели хватит...

 

Я бы еще добавил - адекватные соседи и отсутствие "активистов", которые всегда за все хорошее против всего плохого за коллективный счет. Но это, к сожалению, сразу не разберешь. Мне, вроде, с этим повезло.
Да, и еще, обязательно: земля под дорогами и коммуникациями - в муниципальной собственности!

 

Погреб и накопительную емкость делали вот ЭТИ ребята. Года два за ними до этого наблюдал. Ассортимент вариантов изделий у них достаточно широкий. Вопрос к ним был один: инженер, который выезжал на место для рекогносцировки, про скалу проговорил, а вот про то, что даже гидромолотом долбать ее могут до недели (как в районе Решёт, например) не сказал. В результате подвижка по времени на монтаж погреба сдвинула все остальное и произошло наложение с монтажом фундамента. Но все хорошо, что хорошо заканчивается.

 

Я без него смотрел. Он (менеджер) по телефону назвал код от шкатулки с ключом от дома.

Проект есть в общем доступе? А то кроме фразы "+коммуникации" я ни на сайте, ни в инсте у них ничего не вижу.

В таком случае эта земля ничего не стоит. Зато стоит быть готовым к тому, что через некоторое время придется искать место, куда перевозить домик. Вот только скважину, септик и благоустройство участка с собой забрать не получится.

Без комментариев.
Поймите правильно, я не отговариваю. Каждый сам себе голова. Но...
У разного рода продавцов есть сейчас модная тема - "продавать эмоции". Так вот эти ребята их и продают. У них классный маркетолог, ведущий привлекательные для несведущей категории сайты, инсту. Соответствующее наполнение со словами и фразами - кликбейтами... Но вот товар у них, простите, "г". И отношение к покупателю, который начинает задавать неудобные вопросы, тоже. А эмоции, купив однажды, продать уже не получится.
Модульное строительство - модная сейчас тема. Мой вигвам тоже модульный в конце концов. Имеет смысл рассмотреть альтернативы, иные компании, занимающихся этим, коих сейчас немало.

 

Решёты - чем не тема? Купить вторичку - участок с реальными коммуникациями, скважиной, домиком и баней.
Даже дачные участки в садоводствах поселка Медный - и то более надёжно. Там много чего привлекательного есть, строили там люди для себя.

Да уж, на картинку сильно люди ведутся. Огромные окна - красиво. Что-то подсказывает мне, что там стеклопакеты не дорогущие, которые сберегают тепло сродни стене сруба, а самые бюджетные.

 

Так вот и размышляем вслух, делюсь информацией.

Если честно, то не обратил на это внимание. Себе поставил глухие окна с двухкамерным стеклопакетом и пятикамерным профилем. Уж "термогласс" не стал ставить, не по Сеньке шапка.

Никогда не говори "никогда".

 

даже не слышала про такой.))

 

Я вот про ЭТИХ ребят.

Значит дорогу осилит идущий.

 

Поняла.
Окна во всех помещениях уже установлены. )
Так что и нам "эта шапка" уже не пригодится.)) Электроподогрев... Хм... Я не слишком жалую "электро" в теплых полах, в окнах - наверное, тоже не стала бы надеяться на такие. Теплые окна - это сам пакет теплосберегающий и стекло особое. Когда что сруб, что окна в одну стоимость получаются. Что тоже Сеньке не светит.

 

Не надо ничего продавать, мне кажется. Надо приумножать.

Это самое главное, наверное.